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房屋增貸

房屋增貸除了對收人水平的確定之外,還需要根據申請人已有的工作年限、職業類型、年齡等因素來判斷其收人來源的穩定程度。新參加工作者、低技能勞動者很可能會丟掉飯碗,在申請房屋轉貸時會被慎重考慮。對于臨近退休年齡的房屋增貸申請人,房屋增貸方會要求其出示退休後收人來源的證明。

按房屋增貸利率確定方法的不同,房屋增貸可以分爲固定利率的抵押貸款與可變利率的抵押貸款。在房屋轉貸市場上,固定利率的抵押貸款有著較長的曆史,這兩種貸款方式並沒有絕對的孰優孰劣之分,而是在不同的市場環境中具有各自的優勢,因此對其加以研究有助于適時推出適應我國經濟環境的多種抵押貸款方式,培育與發展現有的房屋轉貸市場。